Ariston Real Estate AG
ARISTON Real Estate AG veröffentlicht Geschäftszahlen 2010
Ariston Real Estate AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Sonstiges 29.04.2011 / 09:46 - ARISTON mit deutlichem Gewinnschub in 2010 - Ergebnis vor Steuern (EBT) steigt auf 2,3 Mio. EUR - Nach vollständiger Rückzahlung der Altanleihe Ende 2010 - lfd. Emission der neuen 7,25% Anleihe begonnen München, 29. April 2011 - Die ARISTON Real Estate AG, ein auf Gewerbeimmobilien fokussierter Bestandshalter, hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2010 Umsätze aus der Vermietung ihres Immobilienportfolios in Höhe von 10,1 Mio. EUR erzielt (Vorjahr: 10,9 Mio. EUR) und damit ein Gewinn vor Steuern in Höhe von 2,3 Mio. EUR (Vorjahr: 0,0 Mio. EUR) ausgewiesen. Gemäß IFRS-Konzernrechnungslegung erwirtschaftete die ARISTON insgesamt Miet-Umsätze und sonstige betriebliche Erträge in Höhe von 12,8 Mio. EUR. und erzielte damit ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 7,4 Mio. EUR (Vorjahr: 6,0 Mio. EUR). Nach Abzug des Finanzergebnisses in Höhe von -5,1 Mio. EUR (Vorjahr: -6,0 Mio. EUR) sowie Ertragssteuern (-0,2 Mio. EUR) resultierte daraus ein Konzerngewinn in Höhe von 2,0 Mio. EUR (Vorjahr: +0,0 Mio. EUR). Insgesamt verfügte die ARISTON Real Estate AG zum Jahresende 2010 über ein Immobilienvermögen in Höhe von 126,5 Mio. EUR (Vorjahr: 125,6 Mio. EUR) dessen Wertsteigerung um rd. 0,9 Mio. EUR auf ein positives Neubewertungsergebnis gem. Immobilienwertgutachten zurückzuführen ist. Die Summe aus lang- und kurzfristigen Verbindlichkeiten konnte im abgelaufenen Jahr um rund 8,0 Mio. EUR auf nunmehr 100,5 Mio. EUR erheblich reduziert werden. Das bilanzielle Konzerneigenkapital erhöhte sich um rd. 1,4 Mio. EUR und betrug zum Stichtag rund 27,9 Mio. EUR (Vorjahr: 26,6 Mio. EUR). Darin enthalten sind die nichtzahlungswirksamen Wertkorrekturen aus der Marktbewertung von Zinsswaps in Höhe von ca. -6,4 Mio. EUR. Das wirtschaftliche Konzerneigenkapital beträgt somit rd. 34,3 Mio. EUR bzw. rd. 3,72 EUR pro Aktie bei einer Konzernbilanzsumme von rund 129,8 Mio. EUR Aktuelle Anleiheemission: Um das weitere Wachstum der ARISTON-Gruppe zu unterstützen, bietet aktuell die Konzernmutter Ariston Real Estate AG eine 7,25% Anleihe an. Als Emittentin verfügt die Ariston Real Estate AG gem. Einzelabschluss nach HGB über eine Eigenkapitalquote von annähernd 90 %. (Die im HGB-Einzelabschluss gegenüber dem IFRS-Konzernabschluss höhere Eigenkapitalquote hat ihre Ursache darin, dass der Erwerb und die Bankfinanzierung der Immobilien durch Töchtergesellschaften haftungsoptimiert auf non-recourse Basis erfolgen). Vorstand Hans-Dieter Lorenz: 'Das erfolgreiche Ergebnis 2010 bekräftigt, dass unser Bemühen um die Optimierung des bestehenden Portfolios Früchte trägt und bestätigt die Richtigkeit des eingeschlagenen Kurses. In Verbindung mit der laufenden Emission unserer Anleihe wollen wir wieder wachsen und die Erlöse für den Ausbau unseres Immobilienportfolios verwenden. Nach vollständiger Rückzahlung der 7 % Anleihe Ende 2010, bieten wir aktuell eine 5 Jahre - 7,25 % Anleihe an und denken dass es eine Reihe von guten Gründen gibt, insbesondere für den vorsichtigen Anleger unsere Anleihe zu zeichnen: das stabile und nachhaltige Geschäftmodell der Ariston mit Schwerpunkt auf den wirtschaftlich starken Räumen Süddeutschlands, eine attraktive Verzinsung von 7,25 % sowie unsere Börsennotierung der Ariston AG im regulierten Markt (General Standard) mit den damit verbundenen hohen Transparenzanforderungen. Auch der Zeitpunkt spricht für eine Investition in unsere Anleihe: historisch günstige Refinanzierungskonditionen beim Erwerb von Immobilien, attraktive Renditechancen bei Gewerbeimmobilien sowie eine gleichzeitig starke konjunkturelle Entwicklung'. Weitere Informationen zur Anleihe unter: www.ariston-ag.de Der vollständige Konzernabschluss wird in Kürze auf der Homepage www.ariston-ag.de veröffentlicht. Unternehmensprofil: Die ARISTON Real Estate AG ist eine börsennotierte Gewerbe-Immobilienholding und betreibt im Kerngeschäft Bestandshaltung mit einer Buy, Hold & Sell-Strategie. Derzeit beträgt der Wert des Immobilienportfolios rund EUR 126,5 Mio. Ergänzend investiert die Ariston opportunistisch in Immobiliensituationen außerhalb der klassischen Bestandshaltung, sofern sie ein überdurchschnittliches Wertschöpfungs- und Renditepotential bieten. Das Ertragsmodell besteht in der Erzielung von a.) Einnahmen aus der Verwaltung von Immobilien (Asset und Property Management), b.) Beteiligungserträgen der Töchter-unternehmen, c.) Erträgen aus dem Verkauf von Immobilien sowie d.) Gewinnen aus opportunistischen Immobilieninvestitionen. Kontakt: Ariston Real Estate AG Maximiliansplatz 12b, 80333 München Tel: 089 - 599 89 050 e-mail: info@ariston-ag.de WKN Anleihe: A1H3Q8 WKN Aktie: A0F5XM Ende der Corporate News --------------------------------------------------------------------- 29.04.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: Ariston Real Estate AG Maximiliansplatz 12b 80333 München Deutschland Telefon: +49 (0)89 599 89 05-0 Fax: +49 (0)89 599 89 05-29 E-Mail: info@ariston-ag.de Internet: www.ariston-ag.de ISIN: DE000A0F5XM5 WKN: A0F5XM Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München (m:access), Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service --------------------------------------------------------------------- 122125 29.04.2011
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