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Neuer Index für Gewerbeimmobilien GIMX zeigt: Mietanstieg für Büro und Einzelhandel vorerst gestoppt
Neuer Index für Gewerbeimmobilien GIMX zeigt: Berlin, 02. Februar 2015 – Die Mieten für Büro- und Einzelhandelsflächen an den wichtigsten deutschen Gewerbestandorten sind im Jahr 2014 nicht weiter gestiegen. Damit haben sich die teils enormen Preissprünge der Vorjahre nicht wiederholt. Das zeigt der aktuelle Gewerbeimmobilienindex GIMX, der erstmalig von ImmobilienScout24 veröffentlicht wird. Jan Hebecker, Leiter Märkte und Daten bei ImmobilienScout24, erläutert: “Generell ist der Markt der Gewerbeimmobilien deutlich volatiler und reagiert sensibler auf Schwankungen der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Anders als der Wohnimmobilienmarkt profitiert dieses Segment nicht in dem Maße von der aktuellen Niedrigzinsphase, sondern ist viel stärker von den konjunkturellen Rahmenbedingungen abhängig.” Im Bereich der Einzelhandelsflächen war in 2014 erstmals seit vier Jahren ein geringer Rückgang der Angebotsmieten an den zwölf wichtigsten Gewerbestandorten Deutschlands zu beobachten. Im Bundesdurchschnitt sanken die Preise im Jahresvergleich um knapp zwei Prozentpunkte. Dies gilt jedoch nicht für Berlin, wo die Mieten im Einzelhandel seit Ende 2013 um vier Prozentpunkte zulegten. Ein ähnlicher Trend zeigt sich im Marktsegment der Büromieten: Während die Mietpreise für Büroflächen vom zweiten Halbjahr 2011 bis Ende 2013 um mehr als zehn Prozentpunkte anstiegen, hat sich dieser Aufwärtstrend im Jahr 2014 nicht weiter fortgesetzt. Im Jahresverlauf sanken die Mieten um einen halben Prozentpunkt. Jan Hebecker: “Die Ursachen könnten in den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen liegen, die vor dem Hintergrund der wieder aufflammenden Eurokrise und des Ukrainekonflikts angespannt sind.” Eine Ausnahme bildet der regionale Markt für Büromieten in München, der nach wie vor einen ungebremsten Anstieg erfährt. Für den GIMX werden ab sofort halbjährlich die Angebotsmieten von Büro- und Einzelhandelsflächen in den zwölf wichtigsten deutschen Gewerbestandorten analysiert.
Pressekontakt Ende der Pressemitteilung Emittent/Herausgeber: Immobilien Scout GmbH Schlagwort(e): Immobilien 2015-02-02 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch DGAP – ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de |
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