Swiss Central City Real Estate Fund, c/o Nova Property Fund Management AG
Swiss Central City Real Estate Fund erwirbt attraktive Liegenschaft in der Altstadt von Winterthur
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/ Schlagwort(e): Immobilien
Medienmitteilung, 16. September 2021 Der Immobilienfonds Swiss Central City Real Estate Fund hat eine gemischt genutzte Liegenschaft in der Altstadt von Winterthur erworben. Das Objekt ist äussert zentral gelegen und vollvermietet. Es beinhaltet drei Wohnungen mit rund 350 m2 Mietfläche sowie Retail-, Büro- und Lagerflächen von zirka 1'600 m2. Die Bruttorendite auf den Gesamtanlagekosten beläuft sich auf 4.3%. Die Kauftransaktion wurde im Rahmen eines Share Deal per Ende August 2021 vollzogen.
Die wirtschaftliche Handänderung (Nutzen-/Lastenwechsel) erfolgte mit Vollzug des Aktienkaufvertrages per Ende August 2021. Der Wert des Immobilienportfolios des Fonds erreicht nach dieser Akquisition über CHF 425 Millionen, die jährlichen Soll-Mietzinseinnahmen steigen auf etwas über CHF 15 Millionen. Der Anteil aus Wohnnutzung beträgt nach dieser Transaktion weiterhin über 50% der Soll-Mieterträge.
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