FIHM Fonds und Immobilien Holding München AG
SHB AG: SHB kauft zusätzliches Immobilienportfolio mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 16 Mio. Euro
SHB AG / Sonstiges 08.12.2009 Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- Planmäßiger Nachkauf für die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Objekte Fürstenfeldbruck und München Fonds KG Portfolio aus vier Einzelhandelsobjekten in Baden-Württemberg und Bayern München, 08. Dezember 2009 Die SHB Unternehmensgruppe hat einen Kaufvertrag für ein Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rund 16 Mio. Euro unterzeichnet. Der Erwerb erfolgte planmäßig im Rahmen des Nachkaufvolumens für den durch die SHB in 2007 aufgelegten Fonds SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Objekte Fürstenfeldbruck und München Fonds KG. Das Portfolio besteht aus vier Einzelhandelsobjekten in Baden-Württemberg und Bayern und ist langfristig mit einer Mietrestlaufzeit von über 13 Jahren an bonitätsstarke Einzelhandelsunternehmen vermietet. Die Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 9.300 qm wurden 2007 - 2009 erbaut, ein Objekt wird in der zweiten Hälfte 2010 fertig gestellt werden. Für die Transaktion konnte eine 10 jährige Finanzierung i.H.v. 73% des Kaufpreises mit einer lediglich zweistelligen Marge gesichert werden. Die Finanzierung der ersten drei Immobilien wurde zu einem Zinssatz von 4,75% fixiert. Mit dem Nachkauf erhöht die SHB die Attraktivität ihrer Fondsprodukte weiter und steigert damit deren Marktakzeptanz. Dies stellt einen wichtigen Wettbewerbsfaktor auch bei der künftigen Platzierung der Fonds dar. Alexander Kames, Finanzvorstand der SHB Unternehmensgruppe, kommentiert die Transaktion: 'Die Sicherung der derzeit überdurchschnittlichen Finanzierungskonditionen im Rahmen der Transaktion zeigt die Überlegenheit der Ansparkonzeption unserer Fonds. Aufgrund der möglichen Tilgungsleistung von bis zu 3% p.a. sind wir für die Banken ein optimaler Partner für Immobilientransaktionen.' Achim Pfeffer, Vorstandsvorsitzender der SHB AG, ergänzt: 'Außerdem wird mit der Transaktion das Potential der SHB und deren Fähigkeit deutlich, auf die derzeitige Marktsituation effektiv reagieren zu können. Es stehen weitere Nachkäufe an - wir sondieren den Markt nach weiteren attraktiven Möglichkeiten.' SHB Unternehmensgruppe SHB konzentriert sich mit den Geschäftsfeldern Fondsemissionen, Immobilieninvestments und Facility Management auf Gewerbeimmobilien im deutschen Markt. Das erfahrene Management hat bis heute Geschlossene Immobilienfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 1,8 Mrd. Euro konzipiert. Dabei ist SHB Marktführer bei Ansparplänen für geschlossene deutsche Immobilienfonds und wird regelmäßig für die Innovationskraft und Qualität der Produkte von unabhängigen Rating-Agenturen ausgezeichnet. SHB investiert in vermietete Bestandsimmobilien mit Schwerpunkt auf Bürokomplexen und Einzelhandelsobjekten in guten Lagen. Mit hoher Fachkompetenz im Facility Management revitalisiert SHB Objekte mit Entwicklungspotenzial und optimiert die Rendite und den Wert der SHB-Fondsimmobilien. Wichtiger Hinweis Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung von Wertpapieren dar. Ein öffentliches Angebot von Wertpapieren der SHB AG findet nicht statt. Diese Mitteilung stellt keinen Wertpapier¬prospekt dar. Diese Mitteilung und die darin enthaltenen Informationen sind nicht zur direkten oder indirekten Weitergabe in bzw. innerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika, Kanada, Australien oder Japan bestimmt. SHB AG Aud Wiese Einsteinring 28 85609 Aschheim / München Tel.: 089/628342-0 Fax: 089/628342-42 E-Mail: investor@shb-ag.de 08.12.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de ---------------------------------------------------------------------------
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