Opera One AG
OperaOne AG: Projekt ‘Westend-Kettenhofweg’ veräußert
Opera One AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf 05.01.2012 / 08:10 --------------------------------------------------------------------- - Rendite bezogen auf Gesamtprojektvolumen bei über 25% - Verkaufspreis von knapp 5.000 EUR pro Quadratmeter - Akquisition, Projektentwicklung und Veräußerung in weniger als zwölf Monaten Frankfurt am Main, 5. Januar 2012 - Die OperaOne AG, ein Projektentwickler für hochwertige Wohnimmobilien in Frankfurt am Main, konnte vor Jahresende 2011 ihr erst im Juli 2011 erworbenes Projekt 'Westend-Kettenhofweg' fertig stellen und vollständig an einen Privatinvestor veräußern. Die Marge bezogen auf das Gesamtprojektvolumen lag bei über 25% und damit deutlich über der von OperaOne angestrebten Projektzielrendite von 16%. Der Verkaufspreis lag bei knapp 5.000 EUR pro Quadratmeter. Die architektonisch zeitlose, fünfgeschossige Immobilie mit nur fünf Wohneinheiten befindet sich in einer der Top-Lagen Frankfurts, nur unweit von einem weiteren Projekt der Gesellschaft, den 'Westend-Suites', entfernt. Das Gebäude wurde hochwertig unter Gesichtspunkten der Energieeffizienz revitalisiert. Der Stichtag für den Nutzen-Lasten-Übergang ist für das erste Quartal 2012 vorgesehen, so dass der Verkauf erst im Geschäftsjahr 2012 ergebnisrelevant wird. Ralph Jerey, Vorstandsvorsitzender der OperaOne AG, zeigte sich sehr zufrieden mit dem Ablauf des Projekts: 'Unser Dank gilt dem gesamten Projektteam, das einen sehr engen Zeitrahmen eingehalten und professionell und effizient gearbeitet hat. Auch hier zeigt sich, dass speziell nachhaltige Projektentwicklung sehr profitabel betrieben werden kann. Gerade Frankfurt bietet dafür nach wie vor ein sehr gutes Marktumfeld mit gutem Preisniveau und hoher Nachfrage' Für das Geschäftsjahr 2012 gibt Ralph Jerey einen zuversichtlichen Ausblick: 'Unser Projekt ,Westend Suites' liegt im Zeitrahmen der Planung. Gleiches gilt für unser Projekt in Sachsenhausen. Dort befinden wir uns in fortgeschrittenen Verkaufsverhandlungen und sind zuversichtlich, auch dieses Objekt zeitnah und profitabel veräußern zu können. Perspektivisch suchen wir weitere neue Projekte im Frankfurter Stadtgebiet und sind zum Teil bereits in konkreten Verhandlungen. Unser Ziel ist es, das Jahr 2012 positiv abschließen zu können.' Unternehmensprofil Die OperaOne AG ist ein Projektentwicklungsunternehmen, welches sich auf die Akquisition, die Entwicklung und den Vertrieb von hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert hat. Investitionsschwerpunkt ist der Innenstadtbereich von Frankfurt am Main. Hierzu zählen unter anderem die beliebten Stadtteile Westend, Nordend, Holzhausenviertel, Sachsenhausen und das Europaviertel. Akquiriert werden vor allem bestehende Wohn- und Gewerbeimmobilien, die ein Erweiterungs- beziehungsweise Umnutzungspotential aufweisen. Das angestrebte projektbezogene Investitionsvolumen soll zwischen EUR 5 Mio. und 15 Mio. Euro liegen. Die erworbenen Liegenschaften sollen auf Basis moderner, hochwertiger Wohnkonzepte unter den Nachhaltigkeitsschwerpunkten Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz realisiert und anschließend verkauft werden. Zurzeit befindet sich im Frankfurter Westend das Wohnprojekt 'Westend Suites' in der Umsetzung. Das hochwertig zu revitalisierende Wohngebäude, welches 46 Apartments und fünf Penthäuser mit einer Gesamtwohnfläche von rund 4.250 Quadratmetern enthält, erstreckt sich parallel zur Bockenheimer Landstraße von der Mendelssohnstraße bis zur Arndstraße. Die Fertigstellung mit anschließendem Globalverkauf der Westend Suites ist für das erste Quartal 2012 angestrebt. Daneben plant und betreibt OperaOne weitere Projekte im Frankfurter Innenstadtbereich. Langfristiges Ziel der OperaOne AG ist es, sich in Frankfurt am Main als führendes Projektentwicklerunternehmen hochwertiger Wohnimmobilien zu etablieren. Dies soll auch in Form von Beteiligungen (Joint Ventures) an Projekten anderer Projektentwicklungsunternehmen ermöglicht werden. Das Management der OperaOne AG entwickelte und realisierte in den vergangenen 20 Jahren viele vergleichbare Immobilien in den Frankfurter Spitzenlagen. Auf Basis eines umfangreichen, etablierten Netzwerks, unter anderem zu Maklern, Stadtplanern, Investoren und Projektentwicklern, hat das Unternehmen eine attraktive Projektpipeline erschlossen. Kontakt: cometis AG Dirk Ulmer Tel.: +49 (0)611 - 205855-24 Fax: +49 (0)611 - 205855-66 E-Mail: ulmer@cometis.de Ende der Corporate News --------------------------------------------------------------------- 05.01.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: Opera One AG Rossmarkt 11 60311 Frankfurt Deutschland Telefon: 069 920 374 100 Fax: 069 920 374 101 E-Mail: info@operaone.de Internet: www.operaone.de ISIN: DE000A1H6YK2 WKN: A1H6YK Börsen: Open Market (Entry Standard) in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service --------------------------------------------------------------------- 151661 05.01.2012
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