Metis Capital Ltd.
Metis Capital Ltd.: Abschluss des Hotelerwerbs in Wien
Metis Capital Ltd. / Vertrag Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- Tel Aviv/ Israel; 10. November 2008 – Metis Capital Ltd. (Prime Standard: EIC; TASE: MTSC) gibt bekannt, dass die Metis Austria Immobilien und Beteiligungsgesellschaft mbH, ein von Metis Capital Ltd. kontrolliertes Unternehmen, am 7. November 2008 den Erwerb des Hotels auf der Wiener Landstrassener Hauptstrasse abgeschlossen hat. Alle Zahlungen sind entsprechend den Erwerbsvereinbarungen dem Verkäufer vorher zugekommen, ausgenommen 150.000 Euro, die zurückgehalten wurden, um die Haftung des Verkäufers für die Baumaßnahmen sicherzustellen. Der Verkäufer ist befugt eine Bankbürgschaft einzurichten, ebenso wie den oben genannten Betrag von dem Treuhänder zu erhalten. Metis Austria hat einen Pachtvertrag mit einem Unternehmen der HOTUSA Group zum Betrieb des Hotels für einen Zeitraum von 15 Jahren unterschrieben. Danach hat der Pächter das einmalige Recht, den Vertrag nach Ablauf des siebten Jahres zu beenden, nach Vorankündigung 9 Monate zuvor. Metis Austria ist zu konstanten Mieteinnahmen in Höhe von 536 Tausend Euro pro Jahr plus Mehrwertsteuer berechtigt. Zu der konstanten Miete soll eine Bindung an den Verbraucherpreisindex hinzukommen. Zusätzlich soll der Pächter Metis Austria 25% des Betriebsgewinns des Hotels zahlen, wie in dem Pachtvertrag für jedes Jahr der Pacht festgelegt. Ungeachtet des Vorangegangenen soll die zusätzliche Miete für die jahre 2008 und 2009 in der Weise berechnet werden, dass in dem Fall, dass der Pächter einen Betriebsverlust im Jahr 2009 verzeichnen sollte, der Pächter ermächtigt ist, ihn mit bis zu 50% des Betriebsgewinns für das Jahr 2008 zu verrechnen. Die Zahlung der zusätzlichen Miete für die Jahre 2008 und 2009 soll zusammengefasst zum 31. März 2010 erfolgen, während die zusätzliche Miete für das Jahr 2010 und die darauf folgenden Jahre zum 31. März nach Ablauf des jeweiligen Kalenderjahres an Metis Austria gezahlt werden sollen. Metis Capital Ltd. gibt darüber hinaus bekannt, dass am 10. November 2008 die Übernahme von 99,9% der Aktien des Unternehmens WALLAGASSE 23, dem ein Hotel in Wien gehört, von Dritten abgeschlossen wurde. Diese Akquisition erfolgte durch ein vom Unternehmen Amorazur Holdings Limited kontrolliertes Unternehmen. Das erworbene Unternehmen WALLAGASSE 23 hat den Pachtvertrag mit dem Unternehmen GOLDEN TULIP HOSPITALITY MANAGEMENT LTD. widerrufen. Dies ist in Übereinstimmung mit den dem erworbene Unternehmen im Pachtvertrag zugebilligten Rechten geschehen. Gemäß des oben genannten Pachtvertrages, sagte Golden Tulip zu, das Hotel am 28. Februar 2009 verlassen zu haben. Metis Capital Ltd. verhandelt derzeit mit mehreren Parteien in Hinblick auf einen neuen verbesserten Pachtvertrag mit besseren Bedingungen und Konditionen. Das Unternehmen erwägt eine Renovierung des Hotels im Umfang von bis zu 1,5 Mio. Euro. Kontakt: Metis Capital Ltd. Ilan Engel, CFO Phone: +972-3-537 3000 E-mail: investor@metis-capital.com Janina Wismar Investor Relations Phone: +49-40-60918650 E-mail: janina.wismar@kirchhoff.de 10.11.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: Metis Capital Ltd. 30 Hamasger Street 61090 Tel-Aviv Israel Telefon: +972 (03) 537-3000 Fax: +972 (03) 537-4000 E-Mail: investor@metis-capital.com Internet: www.metis-capital.com ISIN: IL0003570129 WKN: 936734 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Stuttgart, München, Hamburg, Düsseldorf Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------
Aktuelle News
Aktuelle Berichte
Anstehende Events
Keine Events gefunden
Webcasts
Keine Webcasts gefunden