KWG Kommunale Wohnen AG
KWG Kommunale Wohnen AG: KWG nach vorläufigen Zahlen mit sehr erfolgreichem Geschäftsjahr 2012
KWG Kommunale Wohnen AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis/Immobilien 20.03.2013 / 08:01 --------------------------------------------------------------------- - Nettokaltmieten gestiegen auf EUR 19,8 Mio. (Vj. EUR 14,8 Mio.) - FFO auf EUR 2,3 Mio. verdoppelt (Vj. EUR 1,2 Mio.) - NNNAV je Aktie bei EUR 11,19 (Vj. EUR 8,41) - Konzernergebnis steigt auf EUR 46,5 Mio. (Vj. EUR 9,8 Mio.) Hamburg - 20. März 2013 - Die KWG Kommunale Wohnen AG, langfristig orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, hat nach vorläufigen Zahlen das Geschäftsjahr 2012 mit neuen Höchstständen bei Umsatz und Ergebnis abgeschlossen. Die Umsatzerlöse stiegen nach vorläufigen Zahlen im Geschäftsjahr 2012 auf EUR 27,9 Mio. nach EUR 21,7 Mio. im Vorjahr. Die Nettokaltmiete im KWG-Konzern erhöhte sich um 34% auf EUR 19,8 Mio. (Vj. EUR 14,8 Mio.). Die deutliche Steigerung basiert zum einen auf der Einbeziehung der Mieterlöse der im Berichtszeitraum übernommenen Barmer Wohnungsbau AG ab Mai 2012. Zum anderen wurden bei der Bewirtschaftung des KWG-Portfolios wichtige Erfolge erzielt. So konnte der Leerstand im Kernbestand von 2,7% im Vorjahr auf ein neues Rekordtief von 1,6% gesenkt werden. Dabei wurden die Mieterlöse im Jahresverlauf deutlich gesteigert: So lagen die Nettomieteinnahmen im vierten Quartal 2012 mit EUR 5,5 Mio. deutlich über dem Niveau des entsprechenden Vorjahreszeitraums von rund EUR 4 Mio. Die positive Entwicklung zeigt sich auch an den FFO (Funds from Operations), die mit EUR 2,3 Mio. gegenüber dem Vorjahr verdoppelt wurden. Gleichzeitig kletterte der NNNAV (Triple Net Asset Value) je Aktie von EUR 8,41 im Vorjahr auf EUR 11,19. Dabei wurde die Verschuldung mit einem LTV (Loan to Value) von 57,4% auf einem gesunden Niveau gehalten (Vj. 59,9%). Neben einem deutlich positiven cash wirksamen Konzernergebnis ist der Konzernüberschuss von den profitablen Transaktionen im Berichterstattungszeitraum sowie von Wertzuwächsen des Bestandsportfolios geprägt. Der Konzernüberschuss stieg signifikant von EUR 8,8 Mio. im Vorjahr auf EUR 41,6 Mio. Diese positive Entwicklung bestätigt das Geschäftsmodell der KWG, das auf eine kontinuierliche und nachhaltige Optimierung der Immobilienbestände setzt. Für das Geschäftsjahr 2013 geht der Vorstand der KWG von einer Fortsetzung des profitablen Wachstumskurses aus. Die Jahresnettokaltmiete soll im Jahresverlauf 2013 auf mehr als EUR 30 Mio. gesteigert werden. Der Geschäftsbericht und die endgültigen Zahlen werden am 22. April 2013 veröffentlicht. Über die KWG AG Die KWG Kommunale Wohnen AG ist ein langfristig orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien. Das Unternehmen erwirbt zu attraktiven Konditionen Immobilienbestände in aussichtsreichen Mikrolagen von Metropolregionen und Mittelstädten und entwickelt deren Wert durch aktives Immobilien Asset Management nachhaltig. Durch energetische Sanierungen werden zudem die Nebenkosten für die Mieter gesenkt. Dabei deckt die KWG AG die gesamte Wertschöpfungskette von Einkauf über Baumanagement bis hin zur internalisierten Hausverwaltung ab. Das Ergebnis der Maßnahmen sind geringer Leerstand und steigende Mieteinnahmen, die zu Werterhöhungen, überdurchschnittlichen Eigenkapitalrenditen und positiven Jahresergebnissen führen. Die Aktien des Unternehmens sind im Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert. Kontakt KWG Kommunale Wohnen AG Jan Hutterer Alstertor 9 20095 Hamburg Tel.: 040/ 2263088-100 eMail: ir@kwg-ag.de www.kwg-ag.de Ende der Corporate News --------------------------------------------------------------------- 20.03.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: KWG Kommunale Wohnen AG Alstertor 9 20095 Hamburg Deutschland Telefon: 040 22 63 088 100 Fax: 040 22 63 088 200 E-Mail: ir@kwg-ag.de Internet: www.kwg-ag.de ISIN: DE0005227342 WKN: 522734 Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart; Frankfurt in Open Market (Entry Standard) Ende der Mitteilung DGAP News-Service --------------------------------------------------------------------- 204460 20.03.2013
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