GRÜEZI Real Estate AG
GRÜEZI Real Estate AG geht morgen an die Börse
GRÜEZI Real Estate AG / Börsengang Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- Berlin, 08. Mai 2007. Die Notierungsaufnahme der GRÜEZI Real Estate AG im Entry Standard (WKN: A0LR42, ISIN: DE000A0LR423, Börsenkürzel: GRP) erfolgt morgen, am 09. Mai 2007. Im Vorfeld wurden, wie geplant im Rahmen einer vorbörslichen Umplatzierung mit Verkaufsprospekt, Anteile von Altaktionären abgegeben, um den Streubesitz zu vergrößern. Gemäß dem Vorstand der GRÜEZI Real Estate AG wurde bewusst auf eine Kapitalerhöhung anlässlich des Börsengangs verzichtet. Man verfüge aktuell über eine für das weitere Wachstum ausreichende Liquidität. Entsprechend plant der Berliner Immobilienspezialist zunächst die sehr positive Unternehmensentwicklung der letzten Jahre fortzuschreiben und den Bekanntheitsgrad deutlich zu erhöhen. - Analysten sehen Kursziel bei 36 EUR Im Geschäftsjahr 2006 hat GRÜEZI bei Umsätzen von 16,6 Mio. EUR ein Ergebnis (EBIT) von 4,9 Mio. EUR und somit eine hohe EBIT-Marge von 29 % erzielt. Die den Börsengang begleitenden Analysten von IRIC schätzen den fairen Wert je Aktie zwischen 36 und 42 EUR und empfehlen die Aktie zum Kauf. Sie erwarten für das laufende Geschäftsjahr 2007 bei Umsätzen von 28,6 Mio. EUR einen Gewinn je Aktie von 1,99 EUR, für das Geschäftsjahr 2008 bei einem Umsatz von 43,9 Mio. EUR einen Gewinn je Aktie von 2,97 EUR. - Mit Wohnungsprivatisierung gegen den Markttrend erfolgreich Während Wettbewerber seit Mitte 2006 eine rückläufige Tendenz verspüren, konnte sich GRÜEZI bei der Privatisierung von Eigentumswohnungen (Vermarktung en détail) auch im vergangenen Jahr sehr erfolgreich entwickeln. Der Umsatz in diesem Geschäftsfeld verdoppelte sich gegenüber 2005 auf über 9 Mio. EUR. Über die zu 100 % konzerneigene Vertriebstochter SwissKontor GmbH und ausgesuchte Kooperationspartner wurden im vergangenen Jahr rund 140 Wohnungen für GRÜEZI und Dritte verkauft. Bis Ende April 2007 konnten 60 Wohnungen vermarktet werden – ein Ergebnis, das deutlich über den Planzahlen liegt. - Wachstumssteigerung mit zusätzlichen Geschäftsfeldern Neben der Privatisierung ist der Paketverkauf von Wohnimmobilien (Vermarktung en gros) das zweitstärkste Geschäftsfeld. Hier konnte der Umsatz in 2006 mit rund 6 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahr mehr als verdreifacht werden. Mit dem in 2006 begonnenen Wohnungsvermarktungsservice für Dritte konnten zudem bereits im ersten Jahr Provisionserträge von über 1,1 Mio. EUR erzielt werden. Darüber hinaus strebt der Vorstand zukünftig mit dem vermehrten Erwerb von zur Bestandshaltung geeigneten Wohnimmobilien den Aufbau eines vierten Geschäftsfeldes an. Hier werden Engagements aber nur dann realisiert, wenn die Objekte bei einer Anfangsrendite von ca. 7 % mittelfristig über ein deutliches Potenzial verfügen. Über die GRÜEZI Real Estate AG: Die GRÜEZI Real Estate AG mit Sitz in Berlin ist ein Immobilien-Handelshaus und seit 1999 erfolgreich am Markt aktiv. Tätigkeitsschwerpunkte der Gesellschaft sind der Erwerb von attraktiven Mehrfamilienhäusern in Städten mit Wachstumspotenzial zur Aufteilung in Eigentumswohnungen (Vermarktung en détail) sowie die Zusammenstellung ausgesuchter Einzelimmobilien (Mehrfamilienhäuser) zu Wohnimmobilien-Portfolios (Vermarktung en gros). Darüber hinaus ist GRÜEZI im Bereich der Bestandshaltung von renditestarken Anlageimmobilien unter Ausschöpfung von Wertsteigerungspotenzialen (Asset-Management) sowie im Wohnungsver¬marktungsservice für Dritte tätig. GRÜEZI investiert vornehmlich in Objekte in gut gewachsenen bürgerlichen Stadtteilen mit aktuellem Fokus auf Berlin und Leipzig. Der Vertrieb der Objekte erfolgt über die Konzerntochter SwissKontor GmbH sowie ausgesuchte Kooperationspartner. Im Geschäftsjahr 2006 wurde bei einem Jahresumsatz von 16,6 Mio. EUR ein EBIT von 4,9 Mio. EUR (EBIT-Marge 29 %) erzielt. Weitere Informationen: www.grueezi.com Disclaimer: 'Diese Pressemitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen stellen weder in der Bundesrepublik Deutschland noch in einem anderen Land ein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren der GRÜEZI Real Estate AG dar. Aktien der GRÜEZI Real Estate AG werden außerhalb Deutschlands, insbesondere in den Vereinigten Staaten von Amerika, nicht öffentlich zum Kauf angeboten. Eine Investitionsentscheidung die Aktien der GRÜEZI Real Estate AG betreffend sollte ausschließlich auf Basis des Wertpapierprospektes erfolgen, der auf der Internetseite der Gesellschaft (www.grueezi.com) veröffentlicht und bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hinterlegt ist.' UBJ. GmbH Jörn Schwalba Haus der Wirtschaft, Kapstadtring 10 22297 Hamburg Telefon: 040 – 6738 5410 Telefax: 040 – 6738 5423 E-Mail: ipo@ubj.de DGAP 08.05.2007 ---------------------------------------------------------------------------
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