AVW Immobilien AG
AVW-Halbjahresergebnis: Umsatz gesteigert, Ergebnis durch Projektverzögerungen beeinflusst
AVW Immobilien AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis Der AVW Immobilien AG ist es im ersten Halbjahr gelungen, den Umsatz um 15 % auf 14,9 Mio. EUR (Vj. 12,9 Mio. EUR) zu steigern. Beim Rohergebnis verzeichnete die Gesellschaft dagegen einen Rückgang von 4,9 Mio. EUR auf 4,1 Mio. EUR. Hierfür verantwortlich zeichneten im Wesentlichen zwei aktuelle Bauvorhaben, die kurz vor der Fertigstellung stehen und wo die entsprechende Umsatzrealisierung zu großen Teilen erst nach dem Stichtag vorgenommen wurde. Das Halbjahresergebnis ging um 3,4 Mio. EUR auf -3,2 Mio. EUR (Vj. 0,2 Mio. EUR) zurück. Der Grund hierfür lag im Wesentlichen in noch nicht realisierten Erlösen durch die verzögerte Genehmigungslage bei Neuprojekten, u.a. in Selb. Des Weiteren kam es im Berichtszeitraum zu einer Erhöhung der sonstigen betrieblichen Aufwendungen und erhöhten Finanzierungsaufwendungen durch die erst zum Ende des letzten Geschäftsjahres in den Konzern einbezogene AVW Grund AG und ihre Tochtergesellschaften, die im Rahmen der Anleiheemission erworben werden konnten sowie aus der sektoralen Erhöhung von Mietgarantien im Rahmen von Objektrevitalisierungen. Die Vermögenslage ist unverändert sehr stabil. Bei einer Bilanzsumme von 132 Mio. EUR (Vj. 133 Mio. EUR) beträgt das Eigenkapital zum Stichtag 24 Mio. EUR (Vj. 27 Mio. EUR). Das entspricht einer Eigenkapitalquote von 18% (Vj. 20%). Trotz einiger betrieblicher Verzögerungen entwickeln sich die aktuellen Projekte vielversprechend, so dass davon ausgegangen werden kann, dass alle weiteren Entwicklungsprozesse in den definierten Neubau-Projekten und Revitalisierungen nunmehr planmäßig verlaufen werden. Es hat sich auch im ersten Halbjahr 2011/ 12 als nachhaltig richtig erwiesen, die strategische Ausrichtung der bundesweiten Expansion im Bereich der Fachmarktzentren und Pflegeheime zu forcieren. Auf diese Weise ist bereits eine attraktive Projektpipeline im Volumen von 76 Mio. EUR entstanden, die nicht nur Neuansiedlungen sondern auch die Entwicklung bevorzugter Revitalisierungen berücksichtigt. Bei Revitalisierungen ist aufgrund der bereits geltenden Bau- und Nutzungsrechte sowie der vorhandenen Substanz eine schnelle planerische Umsetzung möglich. Vor diesem Hintergrund ist der Vorstand der Gesellschaft zuversichtlich, für das laufende Geschäftsjahr zum 30. April 2012 ein anspruchsvoll positives Ergebnis zu erzielen.
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155480 06.02.2012 |