Swiss Prime Anlagestiftung
Année record pour Swiss Prime Fondation de placement
Swiss Prime Anlagestiftung
/ Mot-clé(s) : Résultat annuel/Immeubles
COMMUNIQUÉ DE PRESSE Olten, le 5 avril 2022
Malgré un marché difficile, Swiss Prime Fondation de placement a poursuivi avec succès sa stratégie de croissance rentable. En effet, le groupe de placements «SPF Immobilier Suisse» a enregistré un résultat net de CHF 74.3 millions (2020: CHF 45.3 millions). Celui-là a bouclé l’exercice 2021 avec un super rendement de 6.39% (3.68%), un chiffre nettement supérieur à l’objectif de rendement de 3 à 4%. Grâce à l’accent mis sur les immeubles d’habitation, complétés par des immeubles commerciaux très bien situés, le portefeuille s’est montré extrêmement résilient, malgré le Covid-19. Grâce à la croissance, les revenus locatifs ont augmenté à CHF 87.1 millions au 31 décembre 2021, contre CHF 71.4 millions au 31 décembre 2020). Plus de la moitié (54.62%) des revenus locatifs prévisionnels provient des immeubles d’habitation. Une gestion active des locations a permis d’abaisser le taux de vacance à 3.44% (4.02%), un chiffre très bas. Excellente performance du groupe de placements «SPF Immobilier Suisse» La marge d’exploitation de l’exercice sous revue a augmenté à 72.77% (71.80%). Calculé sur la fortune totale (TERISA GAV), le taux des charges d’exploitation est resté à 0.49%. Structure de financement agréable Réserve attrayante de projets de développement Succès des premiers pas dans le marché immobilier européen La valeur vénale de ces immeubles s’élève à EUR 45.72 millions, tandis que la fortune nette se monte à EUR 28.21 millions. En sept mois, le rendement de placement a atteint le taux élevé de 14.59%, ce qui en dit long sur le potentiel du marché européen en forte croissance et du segment des résidences pour personnes âgées («Senior Living»). Contacts: Jérôme Baumann
Raffaele Cannistrà A propos de Swiss Prime Fondation de placement
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